투자/부동산3

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  일반주거지역 1·2·3종, 어디에 투자해야 할까? 부동산 투자자를 위한 용도지역 분석 1. 글을 시작하며안녕하세요. 부자 되고 싶은 아빠 도도한 쭌냥이입니다. 부동산 투자에서 ‘입지’만큼이나 중요한 요소 중 하나는 용도지역입니다. 그중에서도 주택 투자의 핵심인 일반주거지역은 1종, 2종, 3종으로 나뉘며, 각 지역마다 건축 규제, 개발 가능성, 수익성이 다르기 때문에 투자 성격에 따라 전략적인 접근이 필요합니다.이번 글에서는 일반주거지역이란 무엇인지, 그 세부 분류인 1·2·3종의 특징과 함께 투자 관점에서 어떤 지역이 더 합리적인 선택인지 자세히 살펴보겠습니다. 2. 일반주거지역이란?일반주거지역은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역 내 주거지역의 한 유형입니다. 주거를 기본으로 하되, 일정 수준의 상업, 교육, 공공시설 등도 허용되어 주거와 생활 편의성이 조화를 이루.. 투자/부동산 2025. 6. 6.

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  프롭테크와 프롭테크 앱에 대해서 알아보았습니다. 1. 글을 시작하며안녕하세요. 부자되고 싶은 아빠 도도한 쭌냥이입니다.  미국 기준금리 인하에 따라 부동산 상승 가능성이 높아진 것 같습니다. 그래서 부동산 투자 시 기술적 분석하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 프롭테크(Proptech)와 관련 앱에 대해서 상세히 알아보았으니 아래 참고하시기 바랍니다. ^^ 2. 요약2.1 프롭테크란부동산(Real Estate)과 기술(Technology)을 결합한 용어로, 부동산 산업에서 기술을 활용한 혁신적인 서비스를 의미합니다.  2.2 관련 앱앱내용아실(아파트 실거래가)- 실거래가와 경매, 특수 매물 정보 제공에 중점을 둔 앱- 빠른 가격 변동 알림이 강점호갱노노- 아파트 중심의 실거래가와 시세 정보를 바탕으로 한 사용자 친화적인 분석 도구 제공- 미래 가치 분.. 투자/부동산 2024. 9. 22.

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  부동산 상승일까? 하락일까? 궁금해서 알아봤습니다. 도도한 쭌냥이  1. 글을 시작하며안녕하세요. 부자 되고 싶은 아빠 도도한 쭌냥입니다.  가족들이 원활하게 생활할 수 있도록 큰 평수의 주거공간을 찾고 있는 중입니다. 그런데 지금 2024년에 집을 구매하는 것이 맞는지 확인이 필요해서 아래와 같이 조사해 보았습니다. 저와 같은 고민 중이신 분들께 도움이 되었으면 합니다.  2. 부동산 가격 상승 요인아래 내용은 부동산 가격 상승 요인을 간략하게 서술한 것입니다. 해당 내용을 바탕으로 보았을 때 현재 대한민국은 경제 성장, 저금리, 정부 정책, 공급 제한, 심리적 요인에 의해 상승할 가능성이 높아 보입니다.  경제 성장경제가 성장하면 고용이 증가하고 소득이 증가합니다. 이는 부동산 수요를 증가시키고 가격 상승으로 이어집니다. 인구 증가인구가 증가하면 주거.. 투자/부동산 2024. 6. 22.